干貨丨老房裝修有哪些注意事項?

90年代房屋問題診斷

90年代的住宅，主要以磚混結構和框架結構為主，高層多種住宅形式出現。在戶型上，雖然優于70、80年代的房子，但仍然存在短板。

6. 水電路依舊存在隱患

雖然每家每戶已經配有專門的配電箱，但是回路過于簡單，大功率的空調、廚衛電器依舊在一個回路上，負荷過大會跳閘，使得其他電器無法使用。

大部分水管仍然使用的是鍍鋅管且明管安裝，不但影響水質還易出現滲漏情況。建議從源頭改造。

▽裝修建議

重新做水電改造，配電箱的標準是：總開關、空調、廚房插座、衛生間插座、普通插座、照明等回路分開。水路按照上文說過的標準改造。

7. 廚房、衛生間設計不合理

廚房、衛生間的面積雖然有所改善，但并不是以人為本的設計。衛生間沒有干濕分區，通常還是暗衛。

▽裝修建議

廚房盡量增加儲藏空間，滿足收納需求。盡量干濕區分開。

8.廳的設計不合理

雖然在戶型的設計上，有了「廳」的概念，但實際上，廳的存在有著很多不合理性。比如暗廳，采光非常差；比如面積過小，沒辦法做合理布局

▽裝修建議

如果是暗廳，以淺色系布置為主，有助于增強空間整體的亮度；除主燈外多設置分散光源，比如射燈、壁燈等；看看隔墻是否為可拆的非承重墻，為空間增容；關于隱私的問題，可以增加輕隔斷。

白色的墻面，多維度的光源，起到了為空間增容的作用。

10. 室內問題仍需要改善

墻面依舊以刷大白為主，掉粉、空鼓、發霉、開裂、卷皮、脫落都是經常會出現的問題。暖氣片和70、80年代類似，但是裝修的時候都用木飾包起來，隨著長時間的使用，木飾老化嚴重，還會產生衛生死角。

▽裝修建議

鏟掉墻面所有裝飾，露出基層，重新找平處理。根據自己的需求更換采暖設施。