買房怎樣選出好的地段？

一.看交通

交通是日常工作、生活和旅行不可或缺的。如果樓盤位于公交和地鐵站附近，會(huì)更加方便省時(shí)。地理距離是指地理上位置離城市核心有多遠(yuǎn)，需要換幾次公交車才能到達(dá)。隨著城市布局中多核組團(tuán)的發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的完善，另一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)是用時(shí)間距離來(lái)衡量一個(gè)地段的交通便利性。

二.看附近商圈

平時(shí)的生活?yuàn)蕵?lè)活動(dòng)，為了方便大家都會(huì)選擇一些周邊的商圈進(jìn)行活動(dòng)，所以商圈的發(fā)展一定要成熟，其一是附近各種購(gòu)買生活必需品的超市、商店和菜場(chǎng)是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂(lè)區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便，因?yàn)樯虡I(yè)區(qū)是購(gòu)房者比較關(guān)注的因素，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開(kāi)商業(yè)區(qū)的配備。

三.看周圍環(huán)境

因?yàn)槭蔷幼⌒枰?，所以房屋周圍的環(huán)境就要求相對(duì)安靜一些，如果周圍過(guò)于吵雜，會(huì)給日常生活和休息帶來(lái)負(fù)擔(dān)。因此購(gòu)房者要注意所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場(chǎng)、學(xué)?；蚪煌ㄒ?。臨街的小區(qū)不建議購(gòu)買，這樣的房子以后可能會(huì)有許多噪聲，特別是家里有老人和小孩的購(gòu)房者，買房還是往小區(qū)里面走一走。

四.看學(xué)校劃區(qū)

家里要是有學(xué)齡兒童，那么在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)的上學(xué)需求就是問(wèn)題，如今都是按照房屋所在區(qū)域劃分學(xué)校，如果離學(xué)校太遠(yuǎn)，上學(xué)不方便，也不太安全。如何才能給孩子一個(gè)好的人文環(huán)境，這是購(gòu)房者在選擇住房時(shí)必須慎重考慮的。因?yàn)橐环矫孀约旱暮⒆右院笥锌赡軙?huì)在這些學(xué)校里學(xué)習(xí)，另一方面一個(gè)好的人文環(huán)境對(duì)于孩子成長(zhǎng)有著潛移默化的作用。