招商蛇口三個轉變 未來3年32個項目蓄勢待發

開啟“美好向新X+”時代，從一場高級別大會看百年招商的商業圖景

在城市發展邁入新階段、商業環境越來越多變、消費需求多元化的當下，以招商蛇口為代表的行業“指引者”，積極求變，全力探索新的商業敘事和價值主張。

面對新形勢新變局，招商蛇口穩行求進，守正出新。2021年，招商蛇口推進中長期轉型發展戰略，提出“三個轉變”，即：由開發為主轉變為開發與經營并重，由重資產轉變為輕重資產結合，由同質化競爭轉變為差異化發展。進入2023年，招商蛇口的綜合發展模式繼續演進，主要聚焦開發業務、城市服務、資產運營三類業務，推動企業開發規模、價值經營、創新競爭力齊頭并進。

作為承載美好生活的重要載體，商業素來是招商蛇口發力持有物業的主賽道之一。招商蛇口的未來規劃中，集中商業被定位為公司資產運營業務，明確在這個賽道上尋求更加積極的發展。

3月30日，以“美好向新X+”為主題的招商商管2023全國招商大會在上海召開。會上，招商蛇口透露未來三年將有32個商業項目入市，并詳細介紹了招商商管的商業思考和策略。

招商蛇口董事長許永軍表示，商業是國計民生不可缺少的行業，也是社會基礎建設不可或缺的重要一環，以商業成功推動時代進步，是招商蛇口肩負的重任。自2006年商業項目開業至今，十多年間招商蛇口不斷加碼商業地產，商管能力持續增強。相信隨著未來更多優質項目的入市，以招商蛇口的優勢資源聚合能力、開發運營能力，將為更多優質品牌，打造更寬廣的商業平臺。

4大商業產品線創新演化

多類產品驅動內生創變

縱觀近年來的發展歷程，招商蛇口展現了一個天資稟賦頭部企業，在面對復雜多變環境時對抗周期的能力。用商業的方式為城市創造美好，一直是招商蛇口內生創變的動因之一。對未來的預判、趨勢的洞察，以及對城市的理解深度，使得這家企業富有商業創造力與活力。

近年來，商業產品的標準化、品牌的連鎖化發展，成為加速企業規模化發展的推動力。三年前，招商蛇口成立招商商管統管全國商業，開始系統梳理并打造清晰和富有特色的產品線。